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長春國際金融中心高端綜合體項目全程服務(wù)
admin2013-03-24
長春國際金融中心,位于人民大街(南北貫通主干道)以東,解放大路(東西貫通主干道,直通長春龍嘉機場)以南,岳陽街以西,至善路以北,是長春市核心位置,人民大街與解放大路交匯處,有長春市“地眼”之稱 。原址系滿洲國財政部,建國后為吉林財經(jīng)學院、長春稅務(wù)學院。
項目臨近地鐵1,2號線換乘樞紐站點展覽館,屬于典型的地鐵綜合體高端物業(yè)。
長春國際金融中心總規(guī)劃用地面積3.6萬平方米,規(guī)劃建筑密度≤50%,容積率<5.7,規(guī)劃綠地率≥25%。項目總建筑面積約28.5萬㎡,地上建筑面積205000平方米,地下建筑面積約80000平方米。其中商業(yè)面積33841平方米(綜合商業(yè));五星級酒店41356平方米;寫字樓34863平方米;高檔公寓94940平方米。業(yè)態(tài)為5A級寫字樓、五星級酒店、名品購物中心、高級公寓。名品購物中心一層設(shè)置國際名品街區(qū),重點引進LV,GUCCI、卡地亞等高檔奢侈品專賣店,面積達到9000平方米。
長春國際金融中心項目效果圖
6月初期開始楊寶民先生帶領(lǐng)新摩爾公司深圳和長春骨干人員,系統(tǒng)分析了長春市場,完成了長春國際金融中心項目初步商業(yè)規(guī)劃和運營管理思路,得到長春融豐公司認同。
通過比較和權(quán)衡第一太平、戴德梁行、中原地產(chǎn)等多家公司報價與服務(wù)團隊,融豐集團形成共識,選擇商業(yè)綜合體專業(yè)能力更強的新摩爾公司。
王征董事長當眾宣布選擇深圳新摩爾商業(yè)管理公司作為長春國際金融中心運營管理顧問單位,雙方正式確立合作關(guān)系。2009年9月3日雙方簽訂正式合同,新摩爾商業(yè)管理公司負責項目商業(yè)規(guī)劃、招商代理和物業(yè)銷售代理以及運營管理顧問一條龍服務(wù)。