楊寶民先生12月初期指導(dǎo)川南大型商業(yè)與文化綜合體

張志中

     2012年11月楊寶民先生在深圳接待了四川省友華房地產(chǎn)公司,華商置業(yè)公司總經(jīng)理白新民先生,白總還是四川省商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副秘書長、四川省商業(yè)連鎖協(xié)會理事, 楊寶民先生帶領(lǐng)白總參觀了深圳的部分購物中心,雙方對新區(qū)綜合體發(fā)展的方向展開了熱烈的討論,就綜合體的風(fēng)險(xiǎn)控制和商業(yè)與文化結(jié)合達(dá)成了戰(zhàn)略共識。

    2012年12月4-9號,應(yīng)四川省友華房地產(chǎn)公司邀請,深圳新摩爾商業(yè)管理總經(jīng)理?xiàng)顚毭裣壬鷰ьI(lǐng)張志中總監(jiān)考察和指導(dǎo)自貢市華商綜合體。

    從成都機(jī)場到自貢兩個(gè)小時(shí),楊寶民帶領(lǐng)助手下榻以鹽文化為主題的自貢匯東大酒店,對自貢主題文化酒店和鹽幫菜系有了初步認(rèn)識。

    自貢是鹽文化的發(fā)源地,楊寶民先生饒有興致地參觀了井鹽紀(jì)念館,了解到中國在十八世紀(jì)就已經(jīng)鉆井千米了。

    通過參觀考察自貢項(xiàng)目南部生態(tài)城現(xiàn)場和自貢商圈以及周邊縣城商業(yè),楊寶民先生利用自己豐富的商業(yè)經(jīng)驗(yàn),提出了項(xiàng)目一期占地較大,就是一個(gè)完整的城市商業(yè)與文化綜合體,適合以川南地域文化五星酒店,精品購物中心和商業(yè)街區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目的定位,利用南湖生態(tài)公園的景觀,一期增加適當(dāng)?shù)墓⒑蜕套?增加可銷售物業(yè)面積,控制零售商業(yè)規(guī)模在10萬平方米以內(nèi)。

    吳友華董事長和白新民總經(jīng)理都參加了楊寶民先生的城市商業(yè)綜合體課程,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際的需要,楊先生闡述了自己對項(xiàng)目定位,投入產(chǎn)出估算,項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制和主題文化打造的系列建議,雙方形成了打造川南一流商業(yè)文化綜合體的共識。

    8號一早楊寶民先生在吳友華董事長和白新民總經(jīng)理參觀了自貢運(yùn)輸機(jī)械集團(tuán)公司的新辦公大樓,了解了吳總的創(chuàng)業(yè)歷史和實(shí)干精神, 吳總將一個(gè)幾百萬銷售額的小運(yùn)輸機(jī)械企業(yè)發(fā)展到銷售額5億元以上的運(yùn)輸機(jī)械大企業(yè),對自貢市的發(fā)展做出了重大貢獻(xiàn)。有在吳友華這樣優(yōu)秀的企業(yè)家領(lǐng)銜,我們對川南商業(yè)與文化綜合體項(xiàng)目的成功充滿了自信。

    華商置業(yè)公司8號召集楊寶民先生和項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位一起開會討論項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的完善事宜,達(dá)成了形成最佳贏利模式的共識。

    五天自貢之行取得了圓滿成功,白總對楊寶民先生來川考察和指導(dǎo)工作給予了周到和細(xì)致的安排,雙方約定長期合作,共同發(fā)展。