2006年10月，在上海贏鋪網(wǎng)陳德銘先生的推薦下，深圳新摩爾商業(yè)管理公司與香港卓毅集團(tuán)組成聯(lián)合體參與上海松江軌道交通物業(yè)大型項目競爭，借助楊寶民先生、江禾為代表的中外商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營專家團(tuán)隊積累的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗，特別是批發(fā)市場以及購物中心以及城市綜合體經(jīng)驗，以合理的方案和報價，成功簽訂大型市場論證與商業(yè)建筑策劃及贏利模式設(shè)計合同，合同金額達(dá)到220萬元。  
上海松江新城交通樞紐購物中心及綜合體）項目是一個R9輕軌站點－大學(xué)城站和松江公交樞紐中心交匯的綜合商用物業(yè)項目，由松江區(qū)政府和城通公司投資與實施，計劃與R9輕軌（2007年10月開通）相繼建成。該項目占地面積150畝，總建筑面積45萬平方米，其中地上建筑面積38萬平方米，地下7萬平方米。主體建筑5至8層。地上的客運中心部分建筑面積為10萬平方米，將導(dǎo)入城市公交線16條，引入長途公交線26條，擁有社會泊車位1300余個。根據(jù)原來規(guī)劃地上的購物中心部分建筑面積為28萬平方米，集大賣場、百貨商店、美食中心、精品店、專賣店、娛樂、展示廳、遠(yuǎn)程教育、影視城等功能于一體。根據(jù)重新策劃思路，項目物業(yè)功能包括商業(yè)、住宅和少量辦公功能、軌道交通站房等綜合功能.